Succession sans testament : que devient le concubin survivant ?
Publié le :
16/07/2025
16
juillet
juil.
07
2025
Dans le cadre des successions, les concubins sont considérés comme des étrangers aux yeux de la loi, au même titre que les partenaires liés par un pacte civil de solidarité (PACS). Au décès de l’un des concubins, le survivant n’a aucun droit sur son patrimoine, sauf disposition testamentaire contraire. Que se passe-t-il donc en l’absence de testament ?
Qu’est-ce que le concubinage ?
Selon l’article 515-8 du Code civil, le concubinage est une union de fait caractérisée par une vie commune stable et continue entre deux personnes de même sexe ou de sexe différent, qui vivent en couple. En ce qu’elle ne crée aucun lien juridique entre les concubins, le survivant n’est pas considéré comme un héritier. Dans ce cas, la rédaction d’un testament est indispensable.
Pour autant, même en présence d’un testament, le conjoint survivant demeure un « étranger ». Il est donc soumis aux droits de succession au taux de 60 %, après abattement de 1 594 € (article 788, IV du Code général des impôts).
Que devient le logement du couple ?
La loi ne prévoit aucune disposition spécifique concernant le sort du logement des concubins.
Si le logement est acheté en commun, chaque concubin est propriétaire pour moitié. Le concubin survivant entrera alors en indivision avec les héritiers du défunt, devenus propriétaires de sa part à l’ouverture de la succession, en application des articles 815 à 815-18 du Code civil.
Si le logement est loué par les deux concubins, le survivant peut rester dans le bien sans aucune condition spécifique. Le bail se poursuit normalement avec le concubin cosignataire. Si le défunt est le seul mentionné dans le contrat de location, le survivant peut rester dans le logement à condition d’y vivre depuis au moins un an à la date du décès, conformément à l’article 14 de la loi du 6 juillet 1989.
L’assurance-vie, un outil de protection pour le concubin
L’assurance-vie est un contrat par lequel l’assureur s’engage, en contrepartie de la perception de primes, à verser une rente ou un capital à une ou plusieurs personnes déterminées. Ce dispositif permet de protéger le conjoint survivant, car le souscripteur peut le nommer bénéficiaire sans devoir respecter les droits des héritiers réservataires.
Les capitaux versés au titre de l’assurance-vie échappent à l’actif successoral et ne sont pas soumis aux droits de succession, sauf si les primes versées sont manifestement exagérées. Dans ce cas, les héritiers peuvent demander leur intégration dans la succession, celle-ci étant soumise à l’appréciation des juges.
Enfin, l’assurance-vie est fiscalement avantageuse, en particulier si les versements ont été réalisés avant 70 ans : chaque bénéficiaire bénéficiera d’un abattement de 152 500 €. Pour la part versée avant 70 ans, un abattement de 30 500 € sera à partager entre les bénéficiaires. Au-delà, des droits de succession s’appliquent sur le montant correspondant au capital.
La tontine, une solution alternative pour protéger le concubin
Le pacte de tontine, également appelé « clause de tontine » ou « clause d’accroissement », est une disposition insérée en marge d’un acte d’achat, permettant de transmettre un bien à un tiers non-héritier. Elle se décline sous deux formes : la tontine immobilière et la tontine financière (de placement).
Dans le cadre d’une tontine immobilière, le survivant ne paie pas de droits de mutation à titre gratuit, mais il doit s’acquitter de droits de mutation à titre onéreux au taux de 5,81 % si le bien constitue la résidence principale du couple au moment du décès, et que sa valeur est inférieure à 76 000 euros. Au-delà, le survivant est soumis à des frais de succession au taux de 60 %.
Au décès de l’un des acquéreurs, celui-ci est déclaré ne jamais avoir acquis le bien. Seul l’acquéreur survivant est considéré comme propriétaire dès l’origine, de sorte que les héritiers de la personne décédée n’auront aucun droit sur le bien, celui-ci ne faisant pas partie du patrimoine du défunt.
Historique
-
Achat à deux avec des apports différents : comment éviter les mauvaises surprises ?
Publié le : 27/02/2026 27 février févr. 02 2026RédactionAcheter un bien immobilier à deux est un projet qui engage. Cependant, lorsqu...
-
Testament avant 40 ans : paranoïa ou bonne idée ?
Publié le : 21/01/2026 21 janvier janv. 01 2026RédactionPréparer sa succession est souvent perçu comme une démarche réservée à un âge...
-
Donation graduelle ou résiduelle : quel choix pour votre famille ?
Publié le : 26/11/2025 26 novembre nov. 11 2025RédactionLa transmission du patrimoine est une étape essentielle pour de nombreuses fa...
-
Troubles anormaux du voisinage : le bailleur a-t-il son mot à dire ?
Publié le : 08/10/2025 08 octobre oct. 10 2025RédactionLorsqu’un locataire cause des nuisances à son voisinage, les plaintes se tour...
-
La reconnaissance de l'enfant né d'une gestation pour autrui (GPA)
Publié le : 19/09/2025 19 septembre sept. 09 2025RédactionLa gestation pour autrui (ci-après « GPA ») est une technique d’assistance mé...
-
Réserve héréditaire et quotité disponible : que peut-on réellement transmettre librement ?
Publié le : 18/08/2025 18 août août 08 2025RédactionLa transmission du patrimoine d’une personne après son décès est encadrée par...
-
Succession sans testament : que devient le concubin survivant ?
Publié le : 16/07/2025 16 juillet juil. 07 2025RédactionDans le cadre des successions, les concubins sont considérés comme des étrang...
-
La copropriété peut-elle interdire la location meublée saisonnière ?
Publié le : 13/06/2025 13 juin juin 06 2025RédactionLouer son logement via une plateforme numérique, telle qu’Airbnb, peut consti...
-
Projet d’installation d’un parc éolien : comment s’y opposer ?
Publié le : 30/05/2025 30 mai mai 05 2025RédactionLa construction d’un parc éolien peut susciter des oppositions, notamment en...
-
Héritage et conflits familiaux : comment anticiper et éviter les litiges ?
Publié le : 30/04/2025 30 avril avr. 04 2025RédactionLa transmission du patrimoine est une étape cruciale qui peut être marquée pa...
-
Servitudes immobilières : quels impacts sur la propriété ?
Publié le : 17/03/2025 17 mars mars 03 2025RédactionUn bien immobilier octroie à son propriétaire un ensemble de droits, suscepti...
-
Les avantages de la donation-partage
Publié le : 07/03/2025 07 mars mars 03 2025RédactionLa donation-partage est un mécanisme juridique permettant d’organiser, de son...
-
Vente immobilière et conditions suspensives
Publié le : 31/01/2025 31 janvier janv. 01 2025RédactionLa vente d’un bien immobilier repose généralement sur un compromis de vente,...
-
Qu’est-ce que le mariage putatif ?
Publié le : 16/01/2025 16 janvier janv. 01 2025RédactionLe mariage putatif désigne une situation dans laquelle, malgré l’annulation d...
-
Le pacte civil de solidarité (PACS) : définition, procédure et effets
Publié le : 09/01/2025 09 janvier janv. 01 2025RédactionLa loi du 15 novembre 1999 a créé dans le paysage juridique français le pacte...
-
La vente en l’état futur d’achèvement
Publié le : 02/01/2025 02 janvier janv. 01 2025RédactionLa vente en l’état futur d’achèvement (VEFA), également appelée « vente sur p...
-
La régulation juridique de l’étalement urbain et ses impacts environnementaux
Publié le : 27/12/2024 27 décembre déc. 12 2024RédactionL’étalement urbain, phénomène de développement des territoires, se caractéris...
-
L’achat en démembrement de propriété
Publié le : 25/11/2024 25 novembre nov. 11 2024RédactionL’achat en démembrement de propriété est une opération juridique permettant d...
-
Le divorce accepté
Publié le : 23/10/2024 23 octobre oct. 10 2024RédactionLe divorce accepté, aussi appelé « divorce pour acceptation du principe de la...
-
Première accession immobilière : tout savoir sur le prêt à taux zéro
Publié le : 15/07/2024 15 juillet juil. 07 2024RédactionLe prêt à taux zéro (ci-après « PTZ ») est un dispositif destiné aux primo-ac...